9月30日，中国东说念主民银行广东省分行宣布，广东市集利率订价自律机制按照因城施策原则，把柄当地房地产市集所在变化及市政府调控条目爱色岛，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个东说念主住房贷款计谋作出调养：
关于贷款购买住房的住户家庭，营业性个东说念主住房贷款不再永别首套、二套住房，最低首付款比例谐和为15%。此项计谋自2024年9月30日起施行。记者了解到，农业银行、训诲银行、中原银行的、广州农商行等广东多家银行已飞快施行新政，市民国庆时刻购买二套房，最低首付为15%。
9月29日晚间，中国东说念主民银行、国度金融监督处分总局发告示知，优化个东说念主住房贷款最低首付款比例。关于贷款购买住房的住户家庭，营业性个东说念主住房贷款不再永别首套、二套住房，最低首付款比例谐和为不低于15%。
告知明确，在世界谐和的最低首付款比例基础上，中国东说念主民银行各省级分行、国度金融监督处分总局各派出机构按照因城施策原则，把柄辖区各城市政府调控条目，自主信赖辖区各城市是否设定别离化的最低首付款比例计谋爱色岛，并信赖辖区各城市最低首付款比例下限。
广州方面，记者了解到，在此之前，广州施行首套房首付比例15%，二套房25%的计谋，但在“租一买一”“卖一买一”的计谋赞助下，按端正获取房屋租借登记备案阐扬或将名下房屋挂售并获取房源信息编码的，购买住房时即可相应核减名下住房套数。
文爱剧情存量房贷降息：谐和调养到不低于LPR-30个基点
另据了解，广东存量房贷利率调养责任也正有序推动。广东市集利率订价自律机制指令辖内地法子东说念主金融机构有序开展各项责任，广东省内各地法子东说念主金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或APP等渠说念发布利率调养公告，借债东说念主可通过相应渠说念稽查关系信息。大部分借债东说念主将由银行主动调养，无需借债东说念主请求，银即将为借债东说念主提供网上银行、手机银行等线上渠说念“一键式操作”办理，关于借债东说念主不方便线上办理的，银行也将提供到指定营业网点浅近办理的道路。
把柄这次发布的公告和倡议，关于高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将谐和调养到不低于LPR-30个基点，使得利率水平围聚世界新披发房贷利率隔邻，瞻望平均降幅为0.5个百分点。
据测算爱色岛，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假定该房贷利率从4.4%降至3.55%，可直爽借债东说念主利息支拨每年约5600元。
